CCIM-JAPAN2019年度会長
ベストプラン株式会社
代表取締役 豊田 剛士 CCIM/CPM®
不正融資の影響等で融資環境が変わり、収益不動産を取り巻く状況は大きく変わっています。
また、今後AIやシステムの発展により手続きとしての不動産取引は縮小されることが予想されます。
不正融資などで行われていた不動産の取り引きの多くは、適切な投資分析が行われていれば防げた投資家から見た不動産取引や銀行側から見た融資でした。
今後手続きとしての取引は縮小しますが、取引をする事を目的にするのではなく、AIやシステムを使いこなし、クライアントの投資の成功の伴奏者として、将来を見据えた分析やアドバイスが出来ればAIやシステム等に仕事を奪われることも無いでしょう。
収益不動産を取り巻く状況の変化や将来のAIやシステム等による求められるスキルの変化が予見される今だからこそ求められるのがコンサルティングの知識、スキルです。
今後求められるコンサルティングとは、
・現状何もやらなかった場合と対策をやった場合の比較
・購入した場合としない場合、改善をした場合の比較
・A案とB案の比較
・CエリアとDエリアの比較
・市場の分析
など、適切な物差しを持ち、異なる状況を数値化、シュミレーションして比較するスキルです。
CCIMでは、シュミレーションを行う為に必要な知識の習得だけでなく、スプレッドシートを使って実際に手を動かし分析を行う実学を学ぶことができます。
・不動産業界でコンサルティングをしたい
・収益不動産の売買をしたい、更に伸ばしたい
・管理業だけでなく管理でお付き合いする顧客の売買にも携わりたい
という方は是非チャレンジしてください。
また、CCIM JAPANでは知識やスキルの習得だけでなく、意識の高い収益不動産に携わる全国のプレイヤーとの情報交換の場や継続教育の場を設け、資格を取得したら終わりではなく、CCIMの学びを始まりとして更なる飛躍の場を提供しています。
このCCIMという学び、ネットワークの場を活かし、あなたのビジネスに活かしてください。CCIM JAPANは、応援します。
